Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Cond. Residencial Vintage Arte de Morar | Granja Viana – Cotia/SP
 

📍 Localização privilegiada e estratégica:
• 6 min do Assaí Atacadista
• 7 min do Gramado Grill
• 8 min da Academia SmartFit
• 10 min do Shopping Granja Viana
• 11 min do Kartódromo Granja Viana
• 12 min do Open Mall
• 13 min de Embu das Artes
• Região tranquila, arborizada e com fácil acesso às principais vias da Granja Viana
 

🔹 Características do imóvel:
• Área construída: 300 m²
• Terreno generoso: 850 m² – ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza
• Jardim de 400 m² com paisagismo consolidado e árvores frutíferas 
• Casa 100% térrea, perfeita para quem deseja praticidade e acessibilidade
• 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural
• Suíte master com closet e vista para o jardim
• Amplo living integrado, com pé-direito elevado, trazendo sensação de amplitude e conforto
• Sala de estar, sala de jantar e sala de TV
• Cozinha moderna, integrada à área gourmet 
• Área gourmet com churrasqueira, bancada, acesso direto à piscina e ao jardim
• Lavanderia espaçosa e área de serviço reservada
• Piscina com total privacidade, ideal para momentos de relaxamento e lazer
• Garagem para 4 carros (com espaço adicional para mais veículos descobertos)
• Construção sólida, bem distribuída e com excelente ventilação cruzada
• Espaço disponível para criação de horta, ampliar a área gourmet 
 

✨ Diferenciais que valorizam o imóvel:
• Terreno totalmente aproveitável
• Imóvel ensolarado, arejado e com integração entre os ambientes internos e externos
• Janelas amplas que valorizam a iluminação natural
• Privacidade total na área de lazer
• Planta moderna, funcional e confortável
• Condomínio com casas de alto padrão e ruas tranquilas
 

🎯 Lazer e infraestrutura do condomínio (padrão clube):
• Cinema exclusivo para moradores
• Quadra de tênis profissional
• Quadra poliesportiva
• Academia completa, climatizada e equipada
• Restaurante interno, ideal para refeições rápidas ou encontros com amigos
• Mini mercado, proporcionando mais comodidade no dia a dia
• Sala de jogos (adulto e infantil)
• Brinquedoteca completa
• Playgrounds
• Portaria 24h e segurança reforçada
• Trilhas e áreas verdes preservadas
• Ruas largas e arborizadas
• Estacionamento para visitantes
 

💰 Valor de venda: R$ 2.700.000
 

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91778-2997
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ comercial@cspaesconsultoria.com.br

📌 Cód. Referência: CSPVD301 · CRECI: 47.697-J

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95530-6893

Estrada das Nações, 411
Vila Iracema-Belval - Barueri
comercial@cspaesconsultoria.com.br

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