Checklist de Documentos do Proprietário para Venda do Imóvel

📄 Documentos para Emissão do Contrato de Compra e Venda

Checklist do Proprietário (Vendedor)

Na CSPAES Imobiliária, temos o prazer de intermediar a venda do seu imóvel com organização, segurança jurídica e total transparência, garantindo tranquilidade durante todo o processo.

Ficamos responsáveis, inclusive, pela emissão das certidões negativas dos vendedores e do imóvel, assegurando uma negociação segura, clara e sem surpresas.

Para dar início à elaboração do contrato de compra e venda e à formalização da negociação, é necessário o envio de alguns documentos e informações básicas.
 

Esses dados são fundamentais para garantir:

✔ correta identificação das partes envolvidas
✔ segurança jurídica na formalização da venda
✔ agilidade no processo contratual
✔ prevenção de pendências em cartório e financiamento
 

Nosso objetivo é tornar essa etapa simples, segura e eficiente, permitindo que a venda seja concluída com tranquilidade e profissionalismo.
 

📌 Checklist completo:

📋 Checklist do Vendedor – Documentos e Informações

✅ Documentos do proprietário

☐ RG ou CNH digitalizada

☐ CPF

☐ Certidão de estado civil atualizada
(se casado(a), enviar também documentos do cônjuge)

☐ Comprovante de endereço atualizado

☐ Certidão de casamento ou averbação (se houver divórcio)
 

✅ Documentos do imóvel

☐ Matrícula do imóvel

☐ Carnê de IPTU do ano vigente + comprovante de pagamento
(capa + valor anual + página com dados cadastrais)

☐ Boleto do condomínio (se houver) + comprovante de pagamento

☐ Declaração de quitação condominial
(pode ser solicitada ao síndico ou administradora)

☐ Escritura ou contrato de compra e venda
(caso a matrícula não esteja atualizada no nome do vendedor)

☐ Última conta de energia + comprovante de pagamento

☐ Última conta de água (se houver) + comprovante de pagamento
 

✅ Informações necessárias

☐ Telefone e e-mail de contato
(se casado(a), informar também do cônjuge)

☐ Profissão
(se casado(a), informar também do cônjuge)

☐ Dados bancários para recebimento

Banco
Agência
Conta
Nome do titular
Chave PIX

☐ Valor de quitação e número do contrato com o banco (se houver)
(em caso de imóvel financiado, enviar print do aplicativo do banco)
 

📩 Envio dos documentos

Os documentos podem ser enviados de forma prática pelos canais abaixo:

📧 E-mail
gestaocomercial@cspaesconsultoria.com.br

ou 

📲 WhatsApp
https://wa.me/5511917782997
 

✔️ Após o recebimento da documentação, nossa equipe realizará a análise dos dados e dará início à elaboração do contrato de compra e venda, conduzindo todas as próximas etapas até a conclusão da negociação.
 

Caso tenha qualquer dúvida durante o envio das informações, nossa equipe estará à disposição para auxiliar.
 

📌 Responsável técnica

Cristiane Paes
CRECI 257876 (Físico) | 47697-J (Jurídico)
CNPJ: 49.760.445/0001-69
 

📲 WhatsApp: (11) 91778-2997
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